女子婚前用彩礼买房且登记在自己名下,男方离婚时可否请求分割?
2022-02-12
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可以申请,但法院是否支持将这套房产当夫妻共同财产来分割要看具体案情。彩礼是以结婚为前提的赠与行为,是被赠与方的个人财产。如标题情况所说,女子婚前用彩礼买房且登记在自己名下,如果是全款买房不需要婚后夫妻共同还贷,这套房就是女方的个人财产,离婚时不参与财产分割;但如果需要婚后共同还贷,男方可以主张婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。



不能分割房子可以要求返还彩礼吗?


站在男方角度看,为了减少经济损失,可以看看自己是否符合返还彩礼的情况:


  • 双方还没有办理结婚登记;


  • 双方办理了结婚登记但没有一起生活的;


  • 给彩礼的一方因为给付彩礼而生活困难的。


但要注意,有些特殊情况,即便双方没有登记,也不能要求对方返还彩礼的,譬如:男女双方未办理结婚登记手续而同居生活两年以上;双方未办理结婚登记手续而同居生活虽不满两年,但生育子女的;所接受的彩礼确已用于共同生活。



除了以上这些,离婚时还有什么减少损失的手段吗?


1、可以在婚前签订财产协议。婚前签订协议,提前划分好夫妻财产(婚前财产和婚后财产)是最保险的,当然签订协议前提是不隐瞒、欺诈、胁迫,也不乘人之危。


小提示:为了使财产协议有效且不遗漏关键条款,建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核财产协议,网络在线咨询就可以直接联系律师并委托代写。



2、如果对方有出轨、家暴、赌博、不抚养子女等过错行为,可以主张对方少分财产,但一定要留好证据,不能举证法院也是不会支持的。

《民法典》

离婚时,财产分割原则为:


1、依法认定的个人财产,归夫妻双方各自拥有;


2、夫妻共同财产由双方协议分配,若协议不成,人民法院可照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配;


3、若夫妻有书面约定婚内所得的财产归各自所有,在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方,可以请求补偿。



3、找一位专业的离婚律师


离婚最大的成本其实不是钱财这些身外物,最大的成本是过往感情的付出以及对以后人生的影响,尽快结束案件,投入新生活,是绝大多数正在离婚的人所追求的,而一个专业的律师最大的作用就是让我们少走弯路。


最后提个小小的建议,结婚前最好一起了解一下和婚姻相关的法律,夫妻之间最重要是要互相信任,互相算计日子难过得好。


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编辑:柒柒 猛犸儿