周五达人秀︱让顺丰大哥也过把房产经纪人的瘾
2015-05-08
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【易哥说】

今天易哥先抛出一个选题:“如果有某开发商想紧跟潮流做移动端的传播,但没有具体想法,你作为参加比稿的公司之一,如何成功说服开发商投放移动产品,并选择自己?”你会有什么让人眼睛一亮的好创意?接下来易哥推出的杭州乐居田静《移动代表导流的心》的策划案,大有“公欲平治天下,当今之世,舍我其谁?”之势。


创意



解读

方案说服力不在于杀死痛点,而在于杀死多少痛点

田静分享了顺丰全民经纪人的渠道导流式营销模式,在她看来,顺丰有一张强大高效的地网,与乐居的互联网这张天网不但可以形成优势互补,更重要的是可以共享终端的客户,在顺丰的信息系统中寻找到我们的目标客群,解决中高端项目定向拓客难的痛点。所以围绕顺丰,我们可以把项目宣传植入到派件场景中;可以用包裹贴取代小蜜蜂;可以分类筛选出客户信息,比如顺丰年度派件量最多的五个行业,进行事件性营销;更可以组织顺丰员工内购会。借助于顺丰这个拓客渠道,派单到达率是100%的,可以定向到区域、到行业、到企业甚至于个人,而且可操作性强,能在全国各城进行复制。当然,仅凭顺丰还不足以体现乐居的排他性优势,田静的第二把刷子是把客户从关注房源到下单的整个购房行为,拆分成四大场景,为每一场景匹配一套乐居移动产品进行截流,她要告诉开发商的是,乐居打的是组合拳,开发商坐享的是整合力,渠道、体验、精准、转化一个不会少


自评

方案不是展销会,而是私人订制

比赛的意义,并不一定在于竞技,某些时候,它能让匆忙行走的你停下来想想静静,比如田静,“为比赛学习了很多异业在2014年的移动端合作模式。着手做方案的时候有几十个想法,半个月里不断的推翻、精简、重建,最终理清了方案的大方向——通过移动端线下导客。”而还在筹备中的顺丰全民经纪人模式也正好派上了用场。


“和顺丰的合作,想法来源于去年中秋顺丰来公司派件时给的一本月饼礼盒推销手册,当时觉得这渠道不错,能够精准定向的进入开发商需要的区域,以及重点企事业,就尝试和顺丰、嘿客沟通进行跨界合作,目前我们已经和乐居总部创新部,设计完成了整套扫码系统,实现了移动端的操作,4月7日会在杭州首发上线,挺期待使用后的数据、效果的。”


虽然田静已经培育出了点微创新的小成果,但提到赛友的提案,她仍表兴奋,“每个选手都拿出了自己独到的见解,还不乏出位的、疯狂的、看似乌托邦的创想。但我觉得,得先有敢想的勇气,才有可能做出能超越对手的独门方案。”所以,就算不着边际又怎样,学习创新从来不拘泥于形式,而在于看到想到。


评委支招

1、提案的包装感、形式感,非常棒,值得我们学习。


2、有爆点的铺排、设计,会有意识地引导大家去形成记忆点,但要注意“度”的把握,如果把过多的精力放在“为亮点而亮点”的形式感上,反而会弱化方案本身应呈现出的逻辑性和完整性。所以我们不能因为去追求跳得高而忘了还要在地上走,应该先把方案做好,再去提升表现力。


3、虽然决赛题目是拟真命题,但也不能忽略方案的联系性、执行性、差异性和商业性,在天马行空之余,应更多地去考虑可行性,比如你的方案,别家能不能做?乐居舍我其谁的优势体现在哪里?你的想法怎么实现?有技术团队配合吗?和开发商的销售节点匹配吗?等等,这些实操性的东西,也要靠方案去传达,而不能只想不练。


4、最后要强调的是,演说力,不能把你的关注点放在读屏上,而要能与听众有互动,语音语调语速都要为提案的感染力而服务,希望大家都能有“激情演说家”的表现欲。


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